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SGB-Immobilien GmbH

Herr Thomas Becker

Exquisite Residenz: Herrschaftliches Wohnen entlang der Außenalster

€ 2.995.000
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22087 Hamburg 
(Uhlenhorst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.995.000 Hausgeld € 353,18 Preis/m² € 15.846

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
3,57 %

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

1A-Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs in einer A-Lage. Der Stadtteil präsentiert sich mit einer charmanten Mischung aus grünen Parks, historischen Gebäuden und modernen Geschäften. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, sowie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1895
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2018 bis 06.07.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

62,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1895. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen, wobei die Wohnung selbst auf der zweiten Etage zu finden ist. Die Immobilie ist denkmalgeschützt und wurde bereits saniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 189 m² und...

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen, was dem Raum ein elegantes und modernes Erscheinungsbild verleiht. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, was den Komfort für Gäste oder Familienmitglieder erhöht. Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SGB-Immobilien GmbH

Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen

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Herr Thomas Becker

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejah54

Referenznummer: 93116#pAHBZ

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