Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Heiko Zybell
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Nr. anzeigenGewerbeeinheit mit großem Schaufenster und Souterrain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.
Lage
Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und werden zum 01.12.2024 bezugsfrei (ggf. etwas eher). Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1906
Bezug
01.12.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Gültigkeit
18.05.2018 bis 18.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1906
- Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain
- EG ca. 87 m²
- Souterrain ca. 55 m²
- 4 Räume
- letzte Modernisierung: 2013 / 2018
- Deckenhöhe Erdgeschoß: ca. 3,00 m
- Deckenhöhe Souterrain: ca. 2,22 m
Ausstattung
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzung: Einzelhandel / Büro / Atelier / Praxis u. a.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Online-ID: 2ej9u5r
Referenznummer: 6029 (1/6029)
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