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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Petra M. Junge

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 / 39399400

Großes Fachwerk-Zweifamilienhaus in Wolfenbüttel-Linden ...

€ 290.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 168 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38300 Wolfenbüttel

(Linden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2024 bis 12.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier in guter Lage von Wolfenbüttel ein großes Zweifamilienhaus mit je Wohnung von 120m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern. Beide Wohnungen sind aktuell noch vermietet, die Obergeschoss-Wohnung wird zu August frei. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Es eignet sich für eine Großfamilie, für...

Ausstattung

- 2 Wohnungen
- beide Wohnungen zzt. noch vermietet
- die Obergeschoss-Wohnung wird ab August frei
- bisher 14.440,- Mieteinnahme/p.a.
- zentral und ruhig in einer Seitenstraße gelegen
- 2 Carports
- 1 Garage
- großes Grundstück mit Südausrichtung
- Nebengebäude als Abstellfläche

Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...