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Privat vom Eigentümer

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Nr. anzeigen

0172 8028171

Ihr neues Zuhause in Erlangen - Dechsendorf

€ 679.000

Kaufpreis

110,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

179 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Dechsendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das hier angebotene Reihen-Mittel-Haus (RMH) befindet sich in Erlangen, genauer im bevorzugten und sehr begehrten Ortsteil Dechsendorf.

Es hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt ideal an verschiedenen wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie haben in der unmittelbaren Nähe ein gutes Nah-Versorgungszentrum Heßdorf...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2003

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In Dechsendorf zu wohnen heißt, nahe dem städtischen Zentrum zu sein, aber auch zugleich im Naherholungsgebiet zu leben. Ein seltenes Privileg, was nicht jeder hat.

Der Hauseingang ist überdacht. Nahtlos schließt sich daran, entlang der Hauswand mit Holzverkleidung im...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Der Zustand ist gepflegt. Dennoch offen für eine Neugestaltung.

- Erstbezug 12/2003 in Massivbau.

- Das Gäste-WC hat ein Fenster und ist raumhoch verfliest.

- Die Terrasse ist ca. 32 m2 (ca. 4 x 8...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zur Grundstücksfläche von ca. 179 qm, auf dem das Reihen-Mittel-Haus steht, gehört aktuell noch ein Außenstellplatz für ein Pkw dazu, also noch - ohne Aufpreis.

Die Wohnfläche selbst beträgt ca. 110,84 qm.

Zusätzlich haben Sie im Keller noch...