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Frau Kerstin von Langsdorff

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Wohnen und Arbeiten in Hamburg Schnelsen 2 Wohneinheiten

€ 699.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 476 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22457 Hamburg 
(Schnelsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit notarieller Vertragsunterschrift.

Lage

Das Ensemble befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Hamburg - Schnelsen. Hier gibt es neben weiteren Nachbarn auch Industrie (Metall und andere), weshalb es unter der Woche auch mal lauter werden kann. Jedoch ist unter der Woche jeweils um 17.00 Uhr und freitags ab 16.00 Uhr Feierabend - danach genießen Sie hier völlige...

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Das Haus

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.05.2024 bis 28.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

421,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten auf 1.476 m² großem Grundstück in Hamburg Schnelsen (Mischgebiet):
Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG) mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer (beides Wannenbäder) - gepflegt und stets in Schuss gehalten.
Wenn Sie jedoch die Idee eines Neubaus hegen, so sieht der...

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Ausstattung

2 Wohneinheiten mit jeweils 3 ZKB (110 m², 76 m² plus Dachterrasse, plus Keller)
Fenster OG von 2021 (3 - fach - Verglasung)
Neue Drainage: Januar 2024
Neue Regenrinnen 2024
Fenster EG: 2002 (Ausnahme: große Terrassenfenster)
Garage
Tiefgarage/Werkstatt
Schuppen
Altbestand (Abriss)
z.T...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Makler mit Herz - fair & sozial

Katharinenstraße 30 A / Contor, 20457 Hamburg

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Frau Kerstin von Langsdorff

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehqe5n

Referenznummer: 145150421#AuOa0C

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