Ansprechpartner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Mario Ch. Kränzel

BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE IM ZENTRUM

auf Anfrage
Nettomiete
61,50 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Nebenkosten € 220 Heizkosten in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 50

Kaution

1.485,00

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten incl. MwSt.

Lage

Die Obere Bachstraße 18 befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Straubing. Diese zentrale Position bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gewerbe:

Zentrale Lage:
Die Obere Bachstraße ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1980

Bezug

ab 15.09.2024

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

15.12.2018 bis 14.12.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

152,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich in der begehrten Oberen Bachstraße 18 in Straubing. Mit einer Gesamtfläche von 61,50 m² bietet sie zwei geräumige Zimmer, die flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können.

Ausstattung

Ausstattung:

. Büro-/Praxisräume: Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Büronutzung, Praxisräume oder andere gewerbliche Zwecke.
. Küche: Eine funktionale Küche ist vorhanden und kann für einen Aufpreis von 200€ übernommen werden.
. Möblierung: Eine hochwertige Theke und ein passender Schrank können für 1.500€...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung.

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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 228 Bewertungen)

Regensburger Straße 79, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Herr Mario Ch. Kränzel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehms5x

Referenznummer: 100/112/01

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