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Betac Immobilien Dr. Carola Braun

Frau Carola Braun

Zum 14fachen der Jahresnettokaltmiete zu verkaufen: Gut vermietetes MFH in Monschau-Kalterherberg

€ 335.000
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 190 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52156 Monschau / Kalterherberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.000

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Lage

Monschau-Kalterherberg, Malmedyer Straße 10. Der Gebäudekomplex liegt somit in zentraler Lage des Eifeldorfs Kalterherberg an der Dorfstraße gegenüber der Kirche (Eifeldom). Das Objekt liegt ca. 35 km südlich von Aachen und ca. 30 km von der Autobahnabfahrt Lichtenbusch.

In unmittelbarer Nähe beginnen die herrlichsten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.03.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

204,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektübersicht

.Standort: Monschau-Kalterherberg
.Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete)
.Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet
.Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche)
.Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro
.Baujahr: Ursprünglich ca...

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Ausstattung

.Heizung: Ölheizung, ca. 20-30 Jahre alt, mit einem 6.000 Liter Kunststofftank
.Fenster: Teilweise ca. 20 Jahre alt, andere aus dem Jahr 2009
.Böden: Laminat in den meisten Bereichen, Vinyl und Fliesen im Erdgeschoss
.Wasserleitungen: Ca. 20-30 Jahre alt
.Elektroverteilung: Ebenfalls ca. 20-30 Jahre alt
.Wände...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 204.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die...

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Anbieter der Immobilie

Betac Immobilien Dr. Carola Braun

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehde5d

Referenznummer: KalMal10

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