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Makler Claus Immobilien

Herr Claus Fiestelmann

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Nr. anzeigen

+49 176 56812775

Das nächste Weihnachten im Eigenheim: Renovierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus sucht fleißige Handwerker-Familie!

€ 469.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90587 Veitsbronn

(Siegelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 469.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind.
(Fällig nach Beurkundung

Lage

**Lagebeschreibung:**Infrastruktur:**
Siegelsdorf, ein idyllischer Ortsteil von Fürth, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, saftigen Wiesen und malerischen Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Zahlreiche Grünflächen laden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Holz,Öl

Gültigkeit

19.06.2022 bis 18.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

385,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Objektbeschreibung - Renovierungsbedürftig**
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit handwerklichem Geschick, Investoren und Renovierungshelden! Das Haus befindet sich direkt neben der Bahntrasse in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit...

Ausstattung

. 1 Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus
. 1 Grundstück ca. 670m²
. 1 Garage
. 1 Balkon
. 1 Terrasse
. 1 Großer Garten
. 1 Geräteschuppen
. 3 x Keller Untergeschoss
. 1 Lager
. 1 Dachboden
. 2 Eingänge
. 1 Holzofen Zentralheizung
. 1 Öl-Zentralheizung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
**Alle Denkanstöße** für die Nutzungsmöglichkeiten u. Gestaltungsentwürfe sind ohne Gewährleistung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der...