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WERNEBURG IMMOBILIEN

Herr Alexander Werneburg

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030 ···

Nr. anzeigen

030-666 55 666

Investment für die Zukunft: unterkellertes, saniertes MFH unweit dem Tempelhofer Hafen vollvermietet

€ 5.498.000

Kaufpreis

1 125 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

848 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12103 Berlin-Tempelhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 5.498.000

x-fache Miete

38,41

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Tempelhof, unweit dem Tempelhofer Damm und Tempelhofer Hafen. Nur wenige Schritte vom EKZ Tempelhofer Hafen entfernt, bietet das nahe Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die U-Bahnhöfe Ullsteinstraße und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.150,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des...