m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
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Nr. anzeigenGewerbepark mit unterschiedlichen Hallen, zwei Bürotrackten und Parkplätzen in zentraler Lage in SG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,16 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in Solingen-Wald.
Die Auffahrt zur A46 befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Die Solinger "Stadtautobahn" befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung an alle Stadtteile Solingens sowie die Auffahrt zur A3 in...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.03.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
344,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
42,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir möchten Ihnen hier einen Gewerbepark mit Hallen- und Produktionsflächen, Büroräumen und einem MFH vorstellen.
Der Komplex besteht aus Hallen/Produktionsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.285 m², sowie zwei unterteilten Bürotrakten mit einer Gesamtfläche von ca. 309...
Ausstattung
Die Hallen verfügen über diverse Kräne mit unterschiedlicher Nutzlast. Die Büros bieten einen normalen Standard an Ausstattung was Boden- und Wandbelege und Technik betrifft.
Im Außenbereich finden sich außerdem zahlreiche Parkplätze für die Mitarbeiter der Büros, Hallen und Produktionsflächen. Unter anderem liegt hinter...
Preisinformation
20 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 97.200 € im Jahr, wobei ein Teil (ca. 587 m² Halle) vom derzeitigen Eigentümer genutzt und somit nicht vermietet wird. Auch im Wohnhaus besteht noch Vermietungspotenzial von zwei weiteren Wohnungen nach Sanierung.
Bitte beachten Sie, der Verkauf erfolgt zuzüglich...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2eh8r5k
Referenznummer: 4202
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