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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Jelena Pirker

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Nr. anzeigen

+43 1 534 73 - 202

PROVISIONSFREI: Sonnige Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und tollem Wienerwaldblick - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

€ 799.300

Kaufpreis

116,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2391 Kaltenleutgeben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.300

Preis/m²

€ 6.850,36

2 Stellplätze, je

€ 47.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Landleben mit Naheverhältnis zu Wien

Ihr neues Zuhause mitten im Wienerwald zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, Ruhelage und gute Luft aus.

Die Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben bietet einen angenehmen Mix von guter Infrastruktur und grüner Umgebung.

Sie profitieren von der Lage im Ortszentrum, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Fertigstellung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36,37 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,82

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
STILLLEBEN
Beschaulich leben in Kaltenleutgeben

Objekt
STILLLEBEN
Beschaulich leben in Kaltenleutgeben
Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen.

Fakten zum Projekt
- 2 Gebäude, von...

Ausstattung

Energiesystem am Puls der Zeit
Die Haustechnik ist zukunftsfit, die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt über ein energieeffizientes sowie sparsames Luftwärmepumpensystem.

Klare, gerade Linien dominieren das moderne, architektonische Konzept, die
Balkone, Loggien und Terrassen öffnen sich gegen Süden, der...

Preisinformation

799300, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 47.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...