vienna immobilien
Frau Julia Theiser
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Nr. anzeigenGeschäftslokal vis a vis der Galleria I ablösefrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
16.985,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Das Einkaufszentrum Galleria liegt vis a vis vom Haus und bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Niveau in modernem Ambiente. Internationale Marken wie Müller, C&A, Depot, Sportsdirect, DM oder Spar sind in der Galleria vertreten.
Weiters liegt der Rochusmarkt, eine kleine kulinarische Oase, in unmittelbarer...
Die Ladenfläche
Baujahr
1909
Bezug
01.10.2024
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
241,21 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,04
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In diesem straßenseitig gelegenen Geschäftslokal können Branchen aller Art ihren Traum verwirklichen. Durch die große Glasfront ziehen Sie die Blicke neugieriger Passanten auf sich und die stark frequentierte Lage lockt tagtäglich zahlreiche Kunden ins Geschäftsinnere. Der hintere Raum mit ca. 24m² eignet sich ideal als...
Ausstattung
1 Verkaufsraum, 1 Büro/Lager, 1 Teeküche, 1 Waschraum, 1 Toilette, 1 Abstellraum,1 Vorraum
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und hat eine straßenseitige Auslage sowie straßenseitigen Zugang zur Landstraßer Hauptstraße und einen weiteren Ausgang zum Stiegenhaus. Es wird ab Oktober 2024 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Das Geschäftslokal ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind aber...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2eh6r5q
Referenznummer: 15813760
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