vienna immobilien

Frau Julia Theiser

Geschäftslokal vis a vis der Galleria I ablösefrei

€ 28,99
Preis/m²
120,72 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLandstraßer Hauptstraße 104
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 28,99 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 4.460,76
Nettokaltmiete € 3.500 Betriebskosten € 217,30

Kaution

13.385,00

Provision für Mieter

3 BMM inkl. MwSt.

Lage

Das Einkaufszentrum Galleria liegt vis a vis vom Haus und bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Niveau in modernem Ambiente. Internationale Marken wie Müller, C&A, Depot, Sportsdirect, DM oder Spar sind in der Galleria vertreten.

Weiters liegt der Rochusmarkt, eine kleine kulinarische Oase, in unmittelbarer...

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Die Ladenfläche

Baujahr

1909

Bezug

sofort

Erdgeschoss

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

F

241,21 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,04

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem straßenseitig gelegenen Geschäftslokal können Branchen aller Art ihren Traum verwirklichen. Durch die große Glasfront ziehen Sie die Blicke neugieriger Passanten auf sich und die stark frequentierte Lage lockt tagtäglich zahlreiche Kunden ins Geschäftsinnere. Der hintere Raum mit ca. 24m² eignet sich ideal als...

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Ausstattung

1 Verkaufsraum, 1 Büro/Lager, 1 Teeküche, 1 Waschraum, 1 Toilette, 1 Abstellraum,1 Vorraum

Ausstattung:
- Fliesenboden
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und hat eine straßenseitige Auslage sowie straßenseitigen Zugang zur Landstraßer Hauptstraße und einen weiteren Ausgang zum Stiegenhaus. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 217,30 netto bzw. €...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

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Frau Julia Theiser

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eh6r5q

Referenznummer: 15813760

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