image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

user_real_estate_agent

Dirk Kleine Immobilien GmbH

Herr Dirk Kleine

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49(228) 85458508

+49(176) 61973975

Einzigartige Eleganz: Verbindung zweier herrschaftlicher Altbau-Villen durch imposante Wohnhalle!

€ 3.200.000

Kaufpreis

542 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 874 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53127 Bonn / Venusberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.200.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .

Lage

Bonn-Venusberg: Zwischen Poppelsdorf und dem Naturpark Kottenforst gelegen, zählt dieser Stadtteil zu den TOP-Lagen in Bonn.

Kilometerlange Spazierwege sind nur wenige Gehminuten weit entfernt.

Am Waldrand überwiegt die lockere Bebauung mit villenartigen Einfamilienhäusern, im Ortskern finden Sie alle...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

Sommer/Herbst 2024

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem repräsentativen Wohntraum auf einem weitläufigen Sonnengrundstück von etwa 1.867 m², das sich in der begehrten Wohnlage auf dem Venusberg in Bonn erstreckt!

Die Gelegenheit, einen solch einzigartigen Wohntraum auf dem Immobilienmarkt von Bonn zu erwerben, ist äußerst selten und macht diese...

Ausstattung

Hier wird schöner Wohnen mit vielen Wohnoptionen gelebt !!

Der uneinsehbare Sonnengarten ein Traum !!

Ob nun auf einer der großen, sonnigen Terrassen, oder bei einem Glas Wein auf der weiteren Sonnenterrasse im Schatten der Bäume - hier gibt es nicht nur einen, sondern gleich zahlreiche Lieblingsplätze, die auf...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Fachliche Empfehlung:

Angesichts der sehr begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Venusberg, des besonderen architektonischen Charmes der zwei repräsentativen Altbau-Villen mit Wohnhalle als Verbindung und Erweiterung ist in der Gesamtbetrachtung diese Liegenschaft perfekt für die kinderreiche Familie, die die...