Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Frau Isabella Scher

Wohnpark GrünerLeben: Ein Stück Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden im Punkthaus 1 WHG Nr.3

€ 380.000
Kaufpreis
78,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
86732 Oettingen in Bayern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000 Hausgeld € 140 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Oettingen i. Bay. gilt als liebenswerte Residenzstadt im landschaftlich einzigartigen Ries. Die ehemalige Haupt- und Residenzstadt der Grafen und späteren Fürsten zu Oettingen wird geprägt von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit: Sie war Sitz zweier Höfe und über mehrere Jahrhunderte sogar konfessionell aufgeteilt. Die sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 20.06.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

"GrünerLeben" in Oettingen - das steht für nachhaltiges, modernes und energiesparendes Wohnen. Mit dieser traumhaften Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil starten Sie in Ihr grünes Leben.

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca. 203 m² Gartenanteil bietet Ihnen ein Paradies im Grünen. Genießen Sie die...

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Ausstattung

+ Erdgeschosswohnung mit ca. 203 m² Gartenanteil

+ Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m²

+ 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78,36 m²

+ KfW 40 + Standard

+ Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen)

+ Degressive Abschreibung bei Vermietung (42% Abschreibung in 10...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 38.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Baldinger Str. 21, 86720 Nördlingen

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Frau Isabella Scher

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Online-ID: 2eh5752

Referenznummer: 23248048.3

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