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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

In grüner Umgebung!

€ 449.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50969 Köln

(Zollstock)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 664

Preis/m²

€ 4.198,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Gäste-WC
Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in Köln Zollstock bietet modernen Komfort direkt am Vorgebirgspark. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines neunstöckigen Wohnhauses. Lt. Eigentümerangabe wurde das Gebäude teilweise saniert. Der vorhandene Aufzug wurde 2024 komplett erneuert, so...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1971
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...