Faktor 8,7 - Provisionsfreier Gewerbehof mit Lagerhalle und vermieteter Freifläche in zentraler Lage

€ 51,17

Preis/m²

10 444 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

11 432 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18258 Schwaan

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 51,17

Kaufpreis

€ 585.000

x-fache Miete

8,73

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in zentraler Lage in Schwaan, einer Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die naheliegenden Autobahnen A20 und A19 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Gewerbegebiete, die eine...

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Die Industriefläche

Kategorie

Freiflächen

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Schwaan. Die Liegenschaft setzt sich aus insgesamt sieben Flurstücken zusammen und beinhaltet eine Kalthalle, Verkehrsflächen und Freiflächen.

Die Kalthalle mit Werkstatt sowie einzelne Freiflächen sind derzeit vermietet und erzielen mit 66.960,00 € p.a...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 11,45
Nettorendite Soll in %: 15,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.464,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Lagerfläche: 10.444,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10...