image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

phone

024 ···

Nr. anzeigen

0241/524811

NEUBAU . 2 Zimmer, ca. 57 m² . Wohnen im Rodehof . barrierefreier Zugang . sonniger Balkon

€ 227.800

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 227.800

1 Stellplatz

€ 22.500

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einfach eine perfekte Nahversorgung -...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.03.2033

Endenergiebedarf

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen...

Ausstattung

Ihre Wohnung mit 2 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights:

. Wohnfläche ca. 57 m²
. sonniger Balkon
. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
. modernste Haustechnik
. bodengleiche Dusche
. Fußbodenheizung
. Tiefgarage
. Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
. Fenster mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung unserer...