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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Thomas Wegert

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-1533

Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit tollem Grundstück in TOP Lage

€ 595.000

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

733 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Reines Wohngebiet am Waldrand.Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.05.2024 bis 19.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gepflegte Immobilie in toller Lage auf großzügigem Grundstück

Objekt
Auf rund 248 m² Wohnfläche und etwa 733 m² Grundstück bietet sich dem neuen Eigentümer ein Zuhause mit schöner und zeitloser Architektur in einer gehobenen Wohnlage. Die im Jahr 1960 in zweigeschossiger massiver Bauweise...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden
- Balkon
- Alarmanlage

Die Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung. Der wesentliche Energieträger der Heizung ist Gas, die vorhandene Gasheizung wurde ca. 2010 eingebaut. Alle Fenster sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...