Ansprechpartner

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Frau Barbara Wandinger

*** Tolles Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten ***

€ 1.765.000
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
792 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80939 München 
(Schwabing-Freimann)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.765.000 Warmmiete € 6.500

Provision für Käufer

3,57 %
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57 % Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Der Münchner Stadtbezirk Schwabing-Freimann ist ein beliebtes Wohnviertel mit ca. 78.000 Einwohnern. Es umfasst die ehemalige Stadt Schwabing, die Gemeinde Freimann und den Stadtteil Fröttmaning, wo sich die berühmte Allianz Arena befindet.

Das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut mit U-Bahnen und Bussen. Seit dem Jahr...

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Das Haus

Baujahr

1961

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2020 bis 01.09.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

184,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Tolles Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten ***

In diesem Objekt stehen insgesamt ca. 293 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 792 m². Das Haus wurde im Jahr 1961 in Ziegelbauweise errichtet und 1970 mit dem Anbau eines...

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Ausstattung

- Einbauküchen vorhanden
- Tageslichtbäder in allen Wohnungen
- Holz- und teilweise Kunststofffenster

- Laminat,-Fliesen,-Teppich- und PVC-Böden,
- Fußbodenheizung im EG vorhanden

- Südterrasse im EG, Südwest-Balkon und Südost-Balkon im OG, Vorgarten nach Osten ausgerichtet und Gartenfläche hinter dem...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen...

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Anbieter der Immobilie

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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Siemensstr. 22b, 84109 Wörth an der Isar

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Online-ID: 2egrm5f

Referenznummer: 1042

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