IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

Frau Diana Reifegerste

!Rarität im denkmalgeschützten Haus. Charmante Maisonettewohnung. Bis zu 55% Denkmal Afa!

€ 615.000
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFrankfurter-Straße Wöllstadt 38
61206 Wöllstadt / Nieder-Wöllstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 615.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Wöllstädt liegt landschaftlich eingebettet zwischen Taunus und Vogelsberg im Wetteraukreis, ca. 28km entfernt von Frankfurt am Main. Über die A5 und A45 haben Sie schnelle und direkte Anbindung in das gesamte Rhein Main Gebiet. Der Ort hat ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Ärzte, als auch eine...

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Die Wohnung

Bezug

Q4 2025

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.06.2032

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit steuerlichen Vorteilen durch den Denkmalschutz lohnt sich diese Immobilie auch bei Eigennutzung, doppelt!

Unweit der Finanzmetropole Frankfurt am Main, entstehen in diesem außergewöhnlichen Denkmalschutzobjekt, 9 kernsanierte Eigentumswohnungen.

Durch die Umbaumaßnahmen werden einerseits markante Details...

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Ausstattung

- Denkmal gefördert (55% Abschreibung)
- Fußbodenheizung
- 3 Schicht - Parkett
- hochwertige Fliesen
- Bad mit Badewanne und/oder Multifunktions-Dusche
- hochwertige Sanitärobjekte
- Keller
- Fahrradkeller
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Videosprechfunktion

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Wohnungen in verschiedenen Größen im Haus vorhanden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Infromationen.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Anlage 11a, 63450 Hanau

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Frau Diana Reifegerste

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egqn5c

Referenznummer: W16 NI-WÖ

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