LBS Bayern Süd
Herr Manfred Zech
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Nr. anzeigenStattliches Mehrfamilienhaus in Olching S3 zur Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Olching gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im nahen Umfeld von München und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Mit der S-Bahn (S3) erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in ca. 25 Minuten, während der Stoßzeit im 10- Minuten-Takt; mit dem Pkw gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A8 nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.01.2023 bis 30.01.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch die idealen Grundrissgrößen und lässt sich nachhaltig gut vermieten.
Weiter gibt es vier Einzelgaragen mit Stromanschluss, ein Lager/Werkstatt mit ca 60 m² und zwei Außenstellplätze für Autos.
Ein separates...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.704,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.704,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Wohnfläche: 492,00 m², Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 666,00 m², vermietbare Fläche: 492,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2013
Anbieter der Immobilie
LBS Bayern Süd
Herbststraße 1, 80335 München
Online-ID: 2egn55z
Referenznummer: 1/30/920-920/010208
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