Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Nadine Estner

Mehrfamilienhaus mit 3 gepflegten Wohnungen!

€ 365.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 284 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91719 Heidenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 x-fache Miete 29,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Markt Heidenheim am Hahnenkamm. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Blick auf das Heidenheim Kloster. Ruhig gelegen kann man hier seine Freizeit genießen, denn der Markt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern bietet einen großen Unterhaltungswert. Von Sportvereinen, Wander- und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.01.2016 bis 27.01.2026

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

210,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ihre Kapitalanlage mit Weitblick!

Objekt
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Heidenheim am Hahnenkamm. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.284 m² wurde das Haus um 1908 errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erd-, Ober- und...

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Ausstattung

- Ölzentralheizung BJ 2005
- Dachgeschoss gedämmt
- Bruchsteinmauerwerk ca. 50 cm
- voll unterkellert
- Wintergarten/Balkon
- zeitgemäße und gepflegte Innenausstattung (wie z. B. Bäder, Bodenbeläge)
- Anschluss an das örtliche Nahwärmenetzt zum Jahresende möglich
- 3 Stellplätze im Außenbereich...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Nadine Estner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eglx5s

Referenznummer: 1/20/098-098/010127

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