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AVERNET IMMOBILIEN GmbH

Herr Nic Wentzel

+++ AVERNET - ERSTBEZUG - BÜROFLÄCHE IN RHEINFELDEN +++

€ 3.790
Nettomiete zzgl. NK
317 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEinhäge 18
79618 Rheinfelden (Baden) 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 3.790 Nebenkosten € 1.030 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 5.090 9 Stellplätze, je € 30

Kaution

12.180,00

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Dieses Gewerbeobjekt (Neubau) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Einhäge von Rheinfelden. Die Autobahnanschluss A 98 ist in ca. 1 Minute zu erreichen. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 1 km entfernt (über die A 98).
Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Erstbezug
  • 9 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.08.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

13,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

23,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt (Neubau) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Einhäge von Rheinfelden. Das Objekt ist bezugsfertig und eignet sich als Büro oder Praxis. Eine Mitnutzung der Terrasse im 1. OG, Terrasse im EG und Kantinenbereich im EG ist möglich. Eine andere Nutzung (z. B. Freizeit...

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Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Büroetage mit ca. 317 m² Fläche
- 4 Büroräume
- Aufenthaltsraum / Teeküche
- Technik- / Serverraum
- Industrie-Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Getrennte Sanitäranlagen
- Effizienzgebäude-Stufe 40
- 9 Pkw-Stellplätze
-...

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Preisinformation

9 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Fläche ca. 317 m²
- Nettokaltmiete 3.790,- EUR
- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca. 1.030,- EUR
- 9 Pkw-Stellplätze je 30,- EUR
Kaution = 12.180,- EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

AVERNET IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Körnerstraße 14, 79539 Lörrach

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Herr Nic Wentzel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egl852

Referenznummer: 651

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