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esto-Immobilien

Thorsten Stock

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Nr. anzeigen

06052-2080

Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt!

€ 319.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

104 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63619 Bad Orb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

5,95 % von der Käuferseite

Lage

Inmitten der Fussgängerzone gelegen.

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Das Haus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.05.2024 bis 28.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemischt zu nutzende Objekt liegt inmitten der Altstadt von Bad Orb, direkt in der Hauptstraße, der Fussgängerzone.

Das Gebäude steht derzeit leer und es wurde als Ladengeschäft (Optiker) mit Werkstatt im OG genutzt. Die Einbauten im Ladengeschäft sind noch vorhanden und eine Nutzung als Optiker wäre auch...

Ausstattung

- voll eingerichtetes Ladengeschäft EG, barrierefrei zu erreichen
- Laden plus 3 Wohnungen möglich
- Gaszentralheizung von 2013
- voll unterkellert

Weitere Informationen

Sonstiges
Verehrte Kunden, folgendes möchten wir Ihnen noch mitteilen!

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Beschreibung und / oder den beigefügten Grundrissen. Eine Besichtigung ist nur mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer / Auftraggeber...