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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Interessantes 3- bis 4-Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in guter Lage

€ 119.000

Kaufpreis

233,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

289,21 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37235 Hessisch Lichtenau

(Walburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Preis/m²

€ 510,72

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1918

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060915

In Hessisch Lichtenau, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Als herrlich naturnah erweist sich die Wohnlage, sodass die Hausgemeinschaft von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage von Hessisch Lichtenau kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Ansprechende Vollvermietung zu ca. 10.560 € jährlich, Mietsteigerungspotenzial auf ca. 12.000 € p.a.
+ Die denkmalgeschützte Immobilie...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...