2 COME HOME Immobilien

Herr Maximilian Schäfer

HAANER Doppelmehrfamilienhaus mit Gewerbe

€ 2.150.000
Kaufpreis
940 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 012 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42781 Haan 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.150.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Haan, auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die drittkleinste Stadt des Kreises Mettmann. Das Erscheinungsbild der Innenstadt wird geprägt von zahlreichen liebevoll gepflegten Grünflächen, im Sommer teils farbenfroh blühend, sowie von hübschen Fachwerkhäusern, die die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • renoviert / saniert
  • 6 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2022 bis 14.01.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

172,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

HAANER ZWILLINGE vereint in der charmanten Gartenstadt Haan gleich zwei Mehrfamilienhäuser hinter einer Fassade. Die vielfältigen Einheiten des im Baujahr 1962 errichteten, 3,5-geschossiges Gebäudes wurden über die Jahre hinweg nachhaltig gepflegt und modernisiert. Repräsentativ in ansprechender Farbe nebst moderner...

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Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen Gesamtobjekt

Stetig werterhaltend und laufend modernisiert: aufwändige
Sanierungen in den Wohneinheiten und Gewerbe bis 2022.

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung darf als hochwertige und zeitgemäße Ausführung bezeichnet werden. Nachfolgend einige werterhaltende...

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Preisinformation

6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Stichworte
Wohnfläche: 808,00 m², Nutzfläche: 382,00 m², vermietbare Fläche: 940,00 m², Dachbodenfläche: 104,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

2 COME HOME Immobilien

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Markt 14 , 40721 Hilden

Geschäftszeiten
user

Herr Maximilian Schäfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egf55r

Referenznummer: 127323970#223m1

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