Marco Hohberger Immobilien

Marco Hohberger

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Nbg.-Johannis! Vermietete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung

€ 169.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Wohnhaus liegt im sehr beliebten Stadtteil Nbg.-Johannis, unweit des Westbads. Die Altstadtnähe, die unmittelbare Nähe zur Pegnitz und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Wohnviertel so attraktiv. Supermärkte, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und jede Menge Bars und Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

188,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauf zur Kapitalanlage!
Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (4. OG) eines ca. 1960 erbauten, laufend renovierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. Die derzeitige Netto-Kaltmiete liegt bei jährlich knapp 4800,- €.

Die Treppenhausreinigung wird...

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Ausstattung

Einbauküche
Gas-Etagenheizung
Tageslichtbad mit Dusche
SAT-TV
Isolierglasfenster
Laminatboden in den Zimmern

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie uns direkt unter 0911 / 37 33 300 an. Vielen Dank

Hinweis
Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hutbergstr. 16a, 90475 Nürnberg

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Marco Hohberger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egdl5j

Referenznummer: HI 2403

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