Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Herr Marcel Savinsky
043 ···
Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage mit Reihenhauscharakter.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Klinkrade ist ein kleiner Ort im Herzogtum Lauenburg südwestlich von Lübeck gelegen. Im Nachbarort Sandesneben ca. 5 km entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso sind dort Schulen vorhanden. Lübeck erreicht man in ca. 30 Minuten, Ratzeburg in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 45...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2022 bis 16.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ursprünglich um 1920 erbaut. Mitte der 90er Jahre erfolgte der Umbau zu 5 Wohneinheiten im Reihenhausstil. 2009 sind die Wohneinheiten zum Teil nochmals renoviert worden, z.B. neue Einbauküchen. Die Einheiten verfügen jeweils über eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 60 m², die sich auf je 3 Zimmer, Küche und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme; teilweise mit Kaminofen ausgestattet
- Stellplätze vorhanden
- Gartenanteile
- Einbauküchen
- Gartennutzung
eigener Garten - eigene Gasthermen - teilweise Kaminofen - Einbauküchen - PKW-Stellplätze
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Es werden nur Anfragen bearbeitet mit vollständigen Adressangaben.
Stichworte
Wohnfläche: 264,57 m², Nutzfläche: 43,45 m², Gesamtfläche: 308,02 m², vermietbare Fläche: 264,57 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Wellseedamm 14, 24145 Kiel
Online-ID: 2egbm5r
Referenznummer: 52200-03-8249
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