image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

Engel & Völkers Nürnberg Commercial

Team Nürnberg Commercial

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)911 956420-0

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in gefragter Wohnlage

€ 1.250.000

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

971 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90482 Nürnberg

(Unterbürg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (aktuell 19%) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage

Das Grundstück befindet sich östlich der Nürnberger Altstadt in der stark nachgefragten Wohnlage Laufamholz. Das Umfeld im Stadtteil weist eine sehr gute Infrastruktur auf – alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohnumfeld und eine sehr angenehme Nachbarschaft mit ähnlich...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2014 bis 07.08.2024

Endenergieverbrauch

288,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ursprünglich 1933 erbaute Immobilie, die 1955 wiederaufgebaut und erweitert wurde, befindet sich seit der Errichtung im Familienbesitz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude eignet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Kapitalanlage. Renovierungs- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /...