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Nr. anzeigenVielseitige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Ladenlokal in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage in Lahnstein, eine Charmante Stadt an der Mündung von Rhein und Lahn. Lahnstein bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Flusslandschaften sowie diverse Parks und Grünflächen sprechen für eine gute Naherholung.
Mit zwei Bahnhöfen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Öl, Gas
Gültigkeit
18.01.2023 bis 17.01.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lahnstein.
Auf insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche befinden sich vier vermietete Wohneinheiten. Weitere ca. 120 m² Nutzfläche sind der Gewerbeeinheit zuzuordnen. Das 1957 massiv erbaute Gebäude teilt sich wie folgt auf:
Haupthaus:
Im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eg995g
Referenznummer: 18233
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