Graf Immobilien GmbH
Herr Christian Borbe
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Nr. anzeigenCharmante 1930er-Jahre Immobilie: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.* inkl. MwSt.
Lage
Laim, ein lebendiger Stadtteil im Westen Münchens, ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Altbauten stehen hier neben modernen Wohnkomplexen, und diese Vielfalt spiegelt sich auch im Alltag der Bewohner wider.
Die Fürstenrieder Straße, eine Hauptverkehrsader, durchzieht das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.01.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Auf mehreren Ebenen bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger ideal geeignet.
Das Hochparterre beherbergt eine großzügige Wohnung, die...
Ausstattung
+ Baujahr: 1935
+ dichte Hecken bieten Sichtschutz und Privatsphäre
+ Zwei leerstehende Einheiten: Hochparterre-Wohnung und Maisonette-Wohnung
+ Potenzial: Aufstockung möglich, Luxus-Sanierung der oberen Einheit möglich, Ausbau Dachgeschoss, drei Einheiten möglich
+ historisches Holz-Treppenhaus
+ originales...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eg6u5m
Referenznummer: 8008-CB
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