FALC Immobilien Köln & Pulheim
Nina Kühl
017 ···
Nr. anzeigenRarität! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Das MFH befindet sich in einer der dynamischsten und bestens angebundenen Lagen der Stadt und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die keine Wünsche offen lässt.
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig mit direktem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
21.06.2024 bis 20.06.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine hochinteressante Kapitalanlage in zentraler Lage von Köln!
Unmittelbar angrenzend an die Luxemburger Straße liegt das grundsolide Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten,
davon 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 437 qm Wohnfläche und 1 Ladenlokal(ca.160 qm)
Das Haus wurde 1960...
Ausstattung
Sie betreten das Mehrfamilienhaus durch ein gepflegtes, klassisch im Stil der 60er Jahre, erbautes Treppenhaus.
Pro Etage gibt es eine Wohnung. Im Hinterhof befindet sich ein Atelier und Lager zum Ladenlokal gehörend und die Mülltonnen.
Zusammenfassende Merkmale
- Baujahr 1960
- Fernwärme (2018)
- 5...
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis:
Baujahr des Hauses: 1960
Baujahr der Heizung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2efzn5z
Referenznummer: FALC-NK-52914
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