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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Olga Jazkow

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 25384571

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Idar-Oberstein

€ 169.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

352 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55743 Idar-Oberstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Idar-Oberstein ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Seitenstraße garantiert Privatsphäre und wenig Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Estrich, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.06.2024 bis 14.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

313,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Idar-Oberstein. Das freistehende Haus bietet eine gut durchdachte Wohnfläche, lt. Baugenehmigung ca. 122 m² zuzüglich eines Büros im Kellergeschoß mit ca. 16 m², die dank der Hanglage optimal genutzt wird. Der...

Ausstattung

Heizung: Ölheizung von 2000
Fenster: Zwischen 2007 und 2010 erneuert
Teil der Heizkörper: 2007 erneuert
Dach: Isoliert
Aufteilung Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen (ca. 18 m² bzw. ca. 6,25 m²) und Garten, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flur.

Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 169.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler...