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Die BeratungsManufaktur GmbH

Herr Oliver Jaksch

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 89310820

Charmante Immobilie mit großem Hof und Geschichte - Ehemalige Gaststätte inkl. Wohnung zu verkaufen!

€ 800.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf an der Pegnitz

(Bullach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Nebenkosten

€ 300

Heizkosten

€ 500

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bullach in Lauf an der Pegnitz. Der Stadtteil liegt im östlichen Teil von Lauf und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Grünflächen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.05.2024 bis 09.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weit über 20 Bildern so wie einen 360° Rundgang und Objektunterlagen.

Dieses stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 besticht...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Pissoir und einem Fenster ausgestattet ist. Zudem sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Korkboden in den anderen Räumen. Eine Gästetoilette ist ebenfalls in der Immobilie...

Preisinformation

8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw....