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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner IAD GmbH

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+4915111533539

Eleganz und Komfort im Herzen der Stadt: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung mit Balkonen und Gartenblick

€ 329.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33330 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in einer idyllischen Wohnlage, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe vereint.

Diese begehrte Adresse liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Gütersloh.

Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.07.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1970 und vereint hochwertige Bauqualität mit zeitloser Eleganz. Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare, die sowohl Stil als auch Bequemlichkeit...

Ausstattung

- 3 Balkone
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- elektrische Jalousien mit Funkfernbedienung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Garage mit elektrischem Tor
- Aktuell vermietet
- Gartennutzung möglich
- zentrale Lage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...