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In Galerie öffnen (59)

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Herr Harald Bachmeier

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087 ···

Nr. anzeigen

08732-9371101

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick vor den Toren Vilsbiburgs

€ 638.500

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84175 Gerzen

(Lichtenhaag)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 638.500

Provision für Käufer

3,57 %
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Lichtenhaag ist ein Ortsteil der Gemeinde Gerzen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Es liegt etwa fünf Kilometer nordöstlich von Vilsbiburg an der Bundesstraße 15.

Der Ort ist umgeben von Feldern und Wäldern und bietet seinen Einwohnern eine ruhige und idyllische Umgebung. In Lichtenhaag gibt es eine Kirche, eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

01.08.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2024 bis 24.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem herrlichen Grundstück mit unverbaubarem Weitblick.

Das Haus wurde in einen Hang geplant und verfügt daher über zwei Zugänge, so dass beide Stockwerke autark genutzt werden können. Beide Stockwerke sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem wurde in dem Haus...

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Photovoltaik Anlage mit 13,5 KwP
* Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
* Wasserzisterne
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Hochwertige Einbauküche
* Moderner Kachelofen
* Swimmingpool
* Einliegerwohnung
uvm......

Link für digitalen Rundgang...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen...