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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 4552616

Anlageobjekt mit guten Mieteinnahmen! 2 Häuser - 1 Preis! Großes Haus mit 5 Wohnungen + Kleines Haus mit Garten..

€ 999.000

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

957 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49448 Lemförde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Besonders attraktiv ist die Lage!

Im Zentrum von Lemförde finden Sie etwas zu allen Belangen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung, Kultur u.v.m. sowie Anschluss an Busse und die Bahnverbindung Bremen - Osnabrück oder die nahe gelegene Bundesstraße und Autobahnen.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.05.2022 bis 24.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Anlagemöglichkeit? Diese Wohnungen sind gefragt!!

Das zu verkaufende Objekt umfasst ein großes Mehrfamilienhaus ohne
Renovierungsstau mit 5 sicher vermieteten Wohnungen und einem dazugehörigen Bungalow mit einer gemütlichen, überdachten Terrasse und einem idyllisch bewachsenen Garten mit...

Ausstattung

Das komplette Mietobjekt ist vollständig saniert, wurde fortlaufend gewartet und ist in einem Toptop-Pflegezustand!
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und bietet etwa 415 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohnungen mit 55 bis 110 m².
Die Dächer wurden isoliert, Fenster ausgewechselt und bei den Fußböden wurden...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.940,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...