VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Herr Guido Gerressen

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger, zentrumnaher Lage

€ 495.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
990 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese attraktive Einfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Ortsteile der bergischen Stadt Wermelskirchen.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, nicht mehr verbaubaren Wohngebiet mit 1-2 Familienhäusern und großzügigen Gärten. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Wermelskirchen liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

277,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m². Das gepflegte Anwesen verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Zu den Highlights zählen ein helles Hallenbad sowie zwei Balkone/Terrassen, die zum...

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Ausstattung

- Zimmeranzahl 7
- 2 Badezimmer
- großzügige Raumaufteilungen
- offener Kamin
- Hallenschwimmbad
- Rollläden
- das Haus hat Modernisierungsbedarf

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Herr Guido Gerressen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2effk5g

Referenznummer: 24 134 004

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