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Offene Besichtigung am 27.10. um 11-13 Uhr: Traumwohnung in Poll mit Dachterrasse zu verkaufen!

€ 689.900
Kaufpreis
102,81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSiegburger Str. 371
51105 Köln 
(Poll)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Siegburger Straße 369 + 371

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 689.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Fünfzehn-Minuten Stadt

Ab jetzt nur noch zu Fuß.
Ihr neues Zuhause befindet sich genau dort, wo Sie es brauchen - mittendrin und doch im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund ist der Stadtteil Poll, nahe Deutz in Köln, so bekannt: Hier treffen sich Vielfalt und Lebensfreude inmitten der Natur aufeinander. Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro179 900 - € 674.900living_area28 - 103 m²rooms1 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 37 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

30.05.2023 bis 29.05.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus

Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37...

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Ausstattung

Auf 102,81 m² erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN gem. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nahwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2023
Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den...

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Anbieter der Immobilie

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Leipziger Platz 9, 10117 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efej5q

Referenznummer: Siegburger Straße - WE 21

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