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Hinterecker Immobilien RDM e.K.

Herr Stephan Hinterecker

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Nr. anzeigen

+49 2268 800548

+49 160 7411458

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten

€ 269.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51515 Kürten

(Sülze)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Das Haus befindet sich im Kürtener Ortsteil Sülze. Das knapp 1 km entfernte Eichhof und das rund 4 km entfernte Kürtener Zentrum bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Bergisch Gladbach ist ca. 12 km entfernt, ebenso die Autobahnanschlussstelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.07.2022 bis 06.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

175,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um den linken Teil von zwei aneinander gebauten Einfamilienhäuser in Form von 2 Eigentumswohnungen. Die Immobilie eignet sich sowohl einzeln für die Familie bzw. gesamt, mit der Einheit 2, als Mehrgenerationen wohnen, oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

Die Ausstattung ist den Baujahren entsprechend. Die Einheit 1 mit rund 93 m² Nutzfläche und 150 m² Wohnfläche ist Baujahr 1980. Die Wohneinheit 2 hat rund 19 m² Nutzfläche im Untergeschoss und rund 152 m² Wohnfläche in Unter-/ und Erdgeschoß. Zusätzlich sind im Dachboden nochmals rund 53 m² Ausbaureserve vorhanden. Die...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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