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GP Immobilien & Consulting GmbH

Herr/Frau Daniel Ludwig

phone

015 ···

Nr. anzeigen

01516/2715818

Doppel- und Reihenhäuser KfW40 QNG mit Photovoltaik in sehr beliebter Lage von Weiterstadt

€ 568.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Oberwiesenweg 5

64331 Weiterstadt

(Gräfenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 568.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 4.030

2 Stellplätze, je

€ 6.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage dieses Baulands zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Natur, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft in Weiterstadt Gräfenhausen aus. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, von Wiese und Natur umgeben.
Gräfenhausen ist ein Ortsteil von Weiterstadt, eine sehr begehrte Gemeinde mit hervorragend guter...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.06.2024 bis 31.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einem gehobenem Wohnumfeld und von der Natur umgeben, entsteht das neue Wohnprojekt Oberwiesenweg.
Insgesamt werden dort 8 Einfamilienhäuser mit einer
Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet – ein
Paradies für Familien und Naturliebhaber!
Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu...

Ausstattung

Komplette Planung von Genehmigungsplanung, Tragwerksplanung (Statik), Wärmeschutznachweis, bis Energieausweis
Umplanungen nach Ihren Wünschen möglich
Erstellung von Finanzierungsunterlagen
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Rollläden
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Montag -Sonntag 09.00 - 20.00 Uhr nach telefonischer Absprache

Warum mit uns bauen.........
WARUM WENGERTER MASSIVBAU?
80 Jahre. Stein auf Stein. An dem, was Wengerter vor über 80 Jahren begann hat sich bis heute nicht viel verändert. Bauen in Massivbauweise mit höchstem Anspruch an...