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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katarina Bohnet

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Nr. anzeigen

0341 22375530

01575 9617677

Hochwertiger Ausstattung und moderner Schnitt - vermietet zwei Zimmerwohnung

€ 149.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Neulindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 309

Preis/m²

€ 2.328,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Dunckerviertel im Ortsteil Neulindenau, einem Wohngebiet aus Mehrfamilienhäusern im Westen der Stadt. Dieser Wohnstandort ist wegen seiner schönen zum Großteil modenisierten Häuser in ruhigen Nebenstraßen, dem unweit beginnenden Auenwald und der infrastrukturell guten Anbindung sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten und 2011 unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen sanierten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist insgesamt ca. 64 m² groß. Sie verfügt über den Eingangbereich und einen zweiten Flur, zwei Zimmer, eine...

Ausstattung

- Zwei-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m²
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 5.760 €
- 2011 kernsaniert
- Echtholzparkett Boden
- moderne Fliesen in Küche und Bad
- LED-Deckenspots
- moderner Schnitt
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon in...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

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