Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Hannes Hammermayer

Außergewöhnliche Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht

€ 1.300.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 302 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9061 Klagenfurt am Wörthersee 
(Annabichl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.300.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Villa befindet sich in Emmersdorf, einem Vorort von Klagenfurt in einer erstklassigen Lage. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn sowie zum Golfclub Seltenheim. Die Villa bietet einen unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Bergpanorama von Petzen im Osten bis zur Gerlitzen im...

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Das Haus

Baujahr

2008

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

57,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,64

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Objekt in bester Lage von Emmersdorf wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und atemberaubende Aussicht begeistern!

Die ca. 260m² große Wohnfläche mit 6 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie:

Erdgeschoss:
+...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

360° Außenansicht

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 123,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Kompagnon Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

user

Herr Hannes Hammermayer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ef2n58

Referenznummer: OBGC20240428231330737c548b77c12

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