anamcara - immobilien & mehr gmbh
Frau Leonie Schöbel
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Nr. anzeigen12% RENDITE? Kein Problem!! Denkmalschutz- und Sanierungsobjekt! MFH voll vermietet, beste Lage in Gräfenberg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwS
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das historische und am Eingang der Fränkischen Schweiz gelegene Gräfenberg ist eine Stadt und gehört zum Landkreis Forchheim.
Ihre zentrale Lage bietet einen hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Lebensqualität!
Sie ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und Unternehmungen im Naturpark Fränkische...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1933
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
DENKMALSCHUTZ- SANIERUNG-FÖRDERUNG!
Steuern sparen und Fördergelder erhalten!
Für Sanierer und Handwerker sehr interessant!
Ca. 12 % Rendite vor Steuern und Kosten und noch mehr möglich!
Durch die Komplettvermietung ist eine hohe Mieteinahme gesichert!
Das ehemalige Gerberhaus, jetzt...
Weitere Informationen
Fördermöglichkeiten
Das Anwesen befindet sich in einem Sanierungs- und Denkmalschutzgebiet.
Sanierungsgebiet: 7h Einkommenssteuergesetz, steuerl. absetzbar 12 Jahre anstelle von 50 Jahren
Denkmalschutz:7i Einkommenssteuergesetz
Zusätzliches städtebauliches Förderprogramm der Stadt Gräfenberg.
Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
anamcara - immobilien & mehr gmbh
Spiesmühle 1, 91355 Hiltpoltstein
Online-ID: 2fpdb59
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