nowo Immobilien GmbH

Herr Frank May

Spannende Kapitalanlage mit Perspektive: Penthouse Erstbezug und 3 Ferienwohnungen

€ 911.000
Kaufpreis
363 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38302 Wolfenbüttel 
(Stadtgebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 911.000 Preis/m² € 2.509,64 x-fache Miete 27,61

Provision für Käufer

3,75

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Ostseite des Neuen Weges...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

  • Balkon, Garten, Loggia, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen vier moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in bester Lage von Wolfenbüttel...

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Ausstattung

- Aufzug

- Sauna

- Alarmanlage

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,62
Nettorendite Soll in %: 5,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer...

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Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbH

Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Geschäftszeiten
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Herr Frank May

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ef225v

Referenznummer: 10148

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