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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Katrin Gebler

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Nr. anzeigen

+49 2331 9711173

RENTABLES IMMOBILIEN-ENSEMBLE MIT 26 GARAGEN !!!

€ 860.000

Kaufpreis

871,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58089 Hagen

(Wehringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 860.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Hagen - auch als das "Tor zum Sauerland" bekannt - liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit seinen rund 200 000 Einwohnern die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen bietet neben der Fernuniversität auch das Stadttheater Hagen mit Oper, Schauspiel, Musical, Ballett und Konzerten, sowie Museen und sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
26 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2024 bis 13.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem einmaligen Immobilienangebot, das durch seine Entwicklungsmöglichkeiten und großzügigen Raumangebote besticht. Dieses außergewöhnliche Ensemble liegt auf einem rund 1.580 qm großen Grundstück und besteht aus einem Garagenhof mit 26 Garagen, einem Acht-Familienhaus im Jugendstil sowie einer zum...

Ausstattung

Grundstück 1.580 qm

Garagenhof mit 26 Garagen, teilweise übergroß
vollvermietet
Kaltmiete IST 1.655,- € pro Monat

8-Familienhaus im Jugendstil:
Baujahr um 1905
Wohnfläche ca. 662,8 m2
Kaltmiete IST 2.374,- € pro Monat
Kaltmiete SOLL 3.313,40 € pro Monat
2 Wohnungen à 85,4 qm Wohnfläche...

Preisinformation

26 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...