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VON POLL IMMOBILIEN Überlingen - ck.optimus UG

Herr Christian Koler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 72 28 21 00

Im Gartengeschoss mit herrlich großem und gepflegten Garten wohnen und genießen

€ 609.000

Kaufpreis

117,02 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88662 Überlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 609.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

U?berlingen ist eine idyllische Stadt, die sich direkt am Ufer des majesta?tischen Bodensees erstreckt. Die malerische Lage von U?berlingen, umgeben von sanften Hu?geln und gru?nen Wiesen, macht diese Stadt zu einem wahren Juwel am See.

Die Stadt befindet sich im Herzen Europas und ermo?glicht es Ihnen, problemlos...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche
barrierefrei
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 1935
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss befindet sich in einem charmanten Gebäude aus den 1930er Jahren, das von 2011 bis 2014 komplett kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,02 m² bietet die Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Für besonderes Wohnflair im Grünen sorgt die überdachte...

Ausstattung

- beeindruckende Bauweise aus den 1930er Jahren
- überdachte, übergroße Terrasse
- Garten zur Mitbenutzung
- von 2011 bis 2014 kernsaniert
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Personenaufzug
- 3-Fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Echtholzböden, Granit
- hochwertige Einbauküche

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 15.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...