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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Marcel Carnier

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6062 50 302

Neues Bad und Einbauküche inklusive. Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage

€ 179.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

584 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64750 Lützelbach

(Lützel-Wiebelsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht in ruhiger Randlage von Lützel-Wiebelsbach.
Die Gemeinde Lützelbach, an der hessisch-bayerischen Grenze gelegen, setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn. Etwa 7.500 Einwohner leben hier auf einer
Gesamtgemarkungsfläche von ca. 3545,9 ha...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Linoleum, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

450,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für die junge Familie ist dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinen 2 Terrassen und kleinem Gartengrundstück. Etwas handwerkliches Geschick bei den neuen Eigentümern wäre von Vorteil. Das Haus hat seinen Ursprung geschätzt um 1934 und wurde 1958 erweitert und 1970 angebaut. Es bietet ca. 125 m² Wfl. auf 2 Etagen und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- komplett modernisiertes Duschbad

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung. Altersbedingt sind natürlich auch Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

- neues, modernes Duschbad
- Einbauküche inkl...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...