Privater Anbieter

Herr Stefan Lowack

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Bungalow in Erkrath Hochdahl

€ 490.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
463 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseIsarstraße
40699 Erkrath 
(Hochdahl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen. In 15 Minuten gelangt man mit der S-Bahn nach Düsseldorf oder Wuppertal. Zur Autobahn sind es keine fünf Minuten. Ideal für junge Famlien.

Der Teilbereich der Straße ist als verkehrsberuhigte Zone ausgebildet und dient nicht als Durchfahrtstraße für fremde Fahrzeuge...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1979

Bezug

12/2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.10.2024 bis 25.10.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

51,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein L-förmiges OKAL Fertighaus aus erster Hand. Es wurde sehr gut geflegt und erhielt zuletzt noch einen Glasfaseranschluss bis ins Haus.

Neben der großzügigen Auffahrt, auf der 3 Fahrzeuge Platz finden, besteht die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug in der Garage...

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Weitere Informationen

Terrasse und Garten
Von der großzügigen Terrasse, in deren Mitte ein Korkenzieherhasel im Sommer viel Schatten spendet, gelangt man über drei Stufen in den Garten. Der Rasen lädt zum Spielen ein und wird von dicht bewachsenen Sträuchern und Bäumen umrandet. Im Garten befindet sich eine weitere kleine Terrasse, die von drei...

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Dokumente

file_pdfOKAL Prospekt bearbeitetangle_rightfile_pdfBauzeichnungen grün gestempelt.pdfangle_rightfile_pdfLageplan Flurstück 138 grün gestempelt.pdfangle_rightfile_pdfKellergrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

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Herr Stefan Lowack

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Online-ID: 2eemj5b

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