adnexus Immobilien
Herr Frank Bergner
036 ···
Nr. anzeigenMFH mit Gewerbeeinheit in Gera Debschwitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inklusive MwSt. fällig bei notariellen KV
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Zentrum in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1888
Bezug
01.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein MFH mit Gewerbeeinheit (Gaststätte) in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört, zum sehr günstigen Preis von 150.000,- EUR (entspricht : 537,- EUR / qm >> DG nicht mitgerechnet !!
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EG: Gaststätte 92 qm
1. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bewohnt)
2...
Ausstattung
Das Objekt ist voll unterkellert. Die Keller sind Trocken und geräumig.
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Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Garten, welcher als Biergarten oder / auch als Mietergarten genutzt werden kann.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gaststätte im EG:
In den Räumen der Gaststätte (92 qm) verbleiben die Einrichtung im Gastraum und die Gewerbeküche (Edelstahl).
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Zu erwartende Pacht: ca. 500,- EUR monatlich.
Zu erwartende KM WE ca. 5,00 EUR je qm / 920,- EUR monatlich.
Eventuell noch Ausbau im 3. OG 92 qm x 5,-EUR > 460,-...
Anbieter der Immobilie
adnexus Immobilien
Heinrichstraße 74a, 07545 Gera
Online-ID: 2eem95w
Referenznummer: 24059
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